Vermarktungsstart des ersten Baufelds

Erster Baustein der Realisierung des Deutzer Hafen Köln wird das Quartier Baufeld 07 sein: Eine prominente Lage, die mit exklusiven Blickachsen auf die Stadtsilhouette und den Kölner Dom besonders für konzeptionsstarke Leuchtturmprojekte geeignet ist. Insgesamt 31.000 m² Brutto-Geschoss-Fläche (BGF) weist der Integrierte Plan an diesem Entree zum Deutzer Hafen für Gewerbenutzung, Kultur und öffentliche Einrichtungen aus. Eine Wohnbebauung ist an dieser Stelle nicht möglich, da die Immobilien im Süden des Areals als sogenannter Lärmschutzriegel zwischen dem Bahndamm und dem künftigen Quartier dienen. „Wir sind stolz, dass wir mit dem Quartier Baufeld 07 Raum für Neues in Köln und im Deutzer Hafen schaffen", sagt Andreas Röhrig, Geschäftsführer der moderne stadt GmbH.

Das Konzeptvergabeverfahren

Alle zu entwickelnden Baufelder werden in Teil-Bebauungsplänen festgesetzt. moderne stadt, die rund 80 Prozent der Flächen im Deutzer Hafen besitzt, wird ihre Liegenschaften im Rahmen umfangreicher Qualifizierungsverfahren entwickeln und veräußern. Dazu gehören Konzeptvergabeverfahren und Architekturwettbewerbe, welche die Qualitäten des Hafens für kommende Generationen sichern sollen. Die Verfahren fokussieren sich vor allem auf gute Konzepte und nachhaltige Nutzungen. Damit sollen die im Quartiersbuch Deutzer Hafen festgelegten Ziele zur ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Nachhaltigkeit erreicht werden. Dazu hat moderne stadt im Jahr 2022 das Handbuch Nachhaltigkeit für den Deutzer Hafen der Öffentlichkeit vorgestellt. „Innovative Konzepte und engagierte Nachhaltigkeit im Deutzer Hafen unterstützen die ESG-Kriterien, als Grundlage für verantwortungsvolle Investitionen“, sagt Thomas Scheitza, Geschäftsführer der moderne stadt GmbH. Zudem ist das Stadtentwicklungsprojekt mit einem Zertifikat der Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in der höchsten Stufe Platin vorzertifiziert.

Auftakt zur Expo Real 2023     

Start der Vermarktung für das erste Baufeld 07 wird die Expo Real 2023 vom 4. bis zum 6. Oktober in München sein. Traditionell ist die Messe das ideale Umfeld für eine Fachöffentlichkeit, die Entwicklungschancen in ganz Deutschland im Blick hat. Hier startet die erste Stufe des Vergabeverfahrens mit dem Bewerbungsaufruf. Dann können sich interessierte Investoren und Eigennutzer bis Januar 2024 für die anschließende Konzeptphase bewerben. Mit jeweils 40 von 100 Prozentpunkten werden in der Konzeptphase die Besonderheit der Nutzungskonzepte und die planerische Nachhaltigkeit der Vorhaben bedacht.

Kontakt: baufeld07[at]deutzerhafen.koeln
Vergaben: baufelder.deutzerhafen.koeln (abrufbar ab dem 04.10.23)